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一级开发前期经理(002358)
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  • 工作地点: 北京市-大兴区
  • 工作经验:3年
  • 学  历:本科
  • 工作类型:全职
  • 招聘人数: 1
  • 发布时间:2019-07-12
职位描述

1、负责收集、整理、汇总、通报(土地、拆迁、市政工程)有关市场、政策、法规方面的信息。
2、土地开发的市场预测,市场分析,投资分析、市政工程分析论证,风险分析,参与决策论证。
3、商谈土地开发条件,申办土地供应计划,接受一级土地开发委托,订立委托开发合同,取得开发任务。
4、开发立项、拆迁许可证、拆迁和安置审批、冻结手续,拆迁公告批准,拆除手续,管网报装,市政规划审批、市政工程开工证,专业审批(园林、交通)。
5、制订开发方案,制订开发计划,拆迁预算管理,开发投资管理,拆迁安置方案及稳定工作预案。
6、办理征地手续和文件,洽谈拆迁协议,委托拆迁公司,审定拆迁方案,负责对拆迁、拆除及评估公司的管理,组织入户调查,提出资金准备计划。
7、拆迁公告,拆迁补偿,办理注销,处理拆迁纠纷,参与仲裁或诉讼,实施建筑物和管网拆除,对拆迁的稳定工作、拆除工程的安全负有责任。
8、市政咨询,市政方案设计,市政工程质量、进度、造价、现场管理,七通一平(道路、给水、排水、供电、供热、供气、通讯、场地)。
9、土地验收,土地交付(交易),开发收益结算。
10、合同谈判、合同监督执行、合同纠纷处理、合同统计、存档管理。

任职要求

1、本科及以上学历,3年以上一级开发前期工作经验
2、熟知一级开发开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序;
3、有丰富的人脉资源关系和较强的政府相关部门协调能力;
4、有一级开发项目管理经验者优先。

所属机构

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